Herman Maurício | Consultor Autônomo
Cód.: 276031
IPTU: R$ 847
3
Dormitórios
2
Vagas
200 m²
Área construída
Oportunidade Única - Casa Comercial/Residencial em Localização Privilegiada na Vila Mariana!
Você está procurando o lugar ideal para montar seu negócio ou morar com praticidade e fácil acesso? Esta casa é perfeita para ambos os casos, com forte vocação comercial!
Localização Imbatível:
Em frente à estação de metrô Vila Mariana, com grande fluxo de pedestres e veículos. Um ponto estratégico e altamente valorizado para quem deseja visibilidade e conveniência.
Casa com estrutura sólida e espaços amplos, ideal para quem valoriza conforto e potencial de personalização. Possui duas vagas de garagem, com possibilidade de ampliação. O interior conta com duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber a família e amigos. A cozinha é acompanhada de uma copa, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Dispõe de um banheiro social, três dormitórios espaçosos, além de um quintal com edícula e lavanderia, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel.
Potencial de Adaptação:
Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, cafés, ateliês, escolas de idiomas, entre outros comércios. Além disso, há uma possível conexão com a vila ao lado, que pode ser estudada para criar uma nova entrada, excelente diferencial para negócios!
E se for para morar?
Também é uma ótima opção! Espaçosa, bem localizada, com fácil acesso a transporte, serviços, escolas e com vizinhança tranquila ao lado de uma charmosa vila.
Zoneamento: ZEU
Área Serviço
Cozinha
Quintal
Sala Almoço
Sala Estar
Sala Jantar
