Herman Maurício | Consultor Autônomo
Cód.: 278953
Condomínio: R$ 1.986
IPTU: R$ 492
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
125 m²
Área útil
Amplo e iluminado apartamento à venda, localizado a apenas 800 metros da futura Estação de Metrô Perdizes, em região valorizada e com fácil acesso à infraestrutura local. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, living espaçoso para 2 ambientes, cozinha planejada integrada com ilha e armários sob medida.
Área de serviço reformada, com pia adicional, além de piso em tacos revitalizados com aplicação de bona. Toda a parte hidráulica do apartamento foi atualizada, e o imóvel já está preparado para instalação de ar-condicionado, chuveiro a gás e água quente na pia da cozinha.
Banheiros modernizados com acabamentos de excelente qualidade. Iluminação natural em todos os ambientes, com incidência de sol pela manhã, garantindo conforto e bem-estar.
Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas na convenção do condomínio e depósito privativo no subsolo.
Ar Condicionado
Área Serviço
Cozinha
Cozinha Americana
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Destaques do Condomínio
Edifício conservado, garantindo um ambiente seguro e bem estruturado
Jardim, proporcionando um espaço verde e agradável para os moradores
Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público
Localização Privilegiada em Perdizes
O Condomínio Rio Amambay está situado em Perdizes, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e mobilidade facilitada. Além de estar próximo a diversas vias importantes, como:
Avenida Sumaré, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade
Rua Cardoso de Almeida, um dos principais polos comerciais e gastronômicos do bairro
Avenida Pompeia, que conecta Perdizes à Vila Madalena e Lapa
Além disso, a Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô (Linha 3 - Vermelha e CPTM) está a poucos minutos do condomínio, tornando o transporte público uma opção conveniente para os moradores.
Infraestrutura e Conveniências ao Redor
Os moradores do Condomínio Rio Amambay encontram uma ampla gama de serviços e comércio na região, incluindo:
Supermercados e empórios gourmet, como Pão de Açúcar e St. Marche
Padarias e cafeterias tradicionais, como Dona Deôla e Letícia Boulangerie
Shopping Bourbon e West Plaza, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia
Escolas e universidades renomadas, como a PUC-SP e o Colégio Batista Brasileiro
Hospitais e centros médicos de referência, como o Hospital São Camilo e o Albert Einstein - Unidade Perdizes
Além disso, a proximidade com o Allianz Parque e o Parque da Água Branca oferece opções de lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas.
Se você busca um imóvel bem localizado, seguro e com infraestrutura funcional, o Condomínio Rio Amambay em Perdizes é uma excelente escolha para quem deseja praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Deposito
