Herman Maurício | Consultor Autônomo
Cód.: 280149
Condomínio: R$ 1.700
IPTU: R$ 417
2
Dormitórios
2
Suítes
2
Vagas
101 m²
Área útil
Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, esse imóvel é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis.
O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar integrada à cozinha, lavabo e um amplo quintal (Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento).
O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Cozinha Americana
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
O condomínio oferece piscina aquecida, academia completa, lounge para socialização e espaço coworking. Conta também com lavanderia, jardim paisagístico, segurança 24h e estação de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Excelente localização, ao lado da FAAP, perto do Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. A futura estação de metrô Pacaembu e o Shopping Higienópolis também ficam próximos, tornando a localização muito conveniente.
